Продаётся уникальный двухэтажный дом с баней и 9 сотками в Ногинске — не просто жильё, а комплекс для комфортной, автономной и многопоколенческой жизни
Адрес: г. Ногинск, 1-я Живописная, д. 22 — тихий, уютный район с отличной транспортной доступностью, рядом ЦКАД и остановка автобуса — до Москвы 3540 минут
Площадь дома: 299 м² — 2 этажа + мансарда, всё продумано для жизни, а не для дома на продажу
Дом — с частичной отделкой, но полностью пригоден для проживания:
- 1 этаж: просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел, одна комната — всё готово к заселению
- 2 этаж: 5 комнат, 3 из них с отделкой, есть отдельный санузел — идеально для семьи или гостей
- Лестница: удобная, широкая, с безопасными перилами — не лесенка, а настоящий переход между этажами
- Фундамент: монолит 50 см + высокий цоколь — защита от влаги, мороза, грунтовых вод — прочность на десятилетия
- Мансарда: неотделанная — ваше пространство для творчества: кабинет, спортзал, гостевая, библиотека — всё по вашему проекту
- Коммуникации: газ подключён, бойлерная — горячая вода, отопление, всё работает, не нужно тянуть провода или искать подрядчиков
Баня — 2-этажная, как в загородном коттедже премиум-класса:
- Парная
- Душ и туалет — отдельные, современные, чистые
- Зона отдыха — с возможностью устроить чайную зону — идеально после бани или в выходные
Участок — 9 соток, полностью огорожен забором:
- Откатные ворота — удобно, безопасно, без шума
- Бетонная площадка — под 23 автомобиля — больше не нужно парковаться на тротуаре
- Ровный, распланированный участок — можно сделать сад, зону отдыха, детскую площадку — всё уже готово к обустройству
Район:
- До ЦКАД — 57 минут на машине
- До остановки автобуса — 35 минут пешком
- Магазины, аптеки, школы — в 1015 минутах
- Чистый, спокойный микрорайон — живут люди, мусор вывозят, дороги чистят
Цена за дом, баню, парковку и 9 соток — не за квадраты, а за свободу, комфорт и возможность жить по-своему.
Звоните — покажем в любое время!
