Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Стратегический актив 15 Га готового бизнеса с прозрачной историей по документам.
Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. В вашем распоряжении — массивный земельный банк (157 545 кв. м) в живописном Ногинском районе, в селе с богатой историей — Стромынь. Это не просто поля, это готовая площадка для масштабного бизнеса с четкими юридическими границами и подтвержденным статусом.
Широкий потенциал использования (ВРИ позволяет):
Хотя участок классифицирован для сельхозпроизводства, современное законодательство дает возможность реализовать здесь целый спектр коммерческих направлений (при соблюдении регламентов):
Классическое фермерство: выращивание зерновых, овощей открытого грунта, закладка многолетних плодовых садов и ягодников.
Животноводство и птицеводство: строительство капитальных ферм, загонов, сенокосы и пастбища для КРС или лошадей.
Питомниководство: выращивание саженцев декоративных и хвойных пород (высокомаржинальный бизнес в условиях импортозамещения).
Агротуризм и глэмпинг: при соответствующем оформлении — организация экопарков, конных клубов, рыболовных хозяйств или модульных гостиниц на природе (спрос на загородный отдых в этом направлении стабильно растет).
Логистика и переработка: строительство ангаров для хранения урожая, цехов по сортировке и первичной переработке сельхозпродукции.
Юридическая безупречность — наша главная ценность в сделке:
Мы продаем не кота в мешке, а актив с абсолютно чистой историей. Все этапы подготовки к регистрации перехода права уже пройдены:
Межевание выполнено: границы участка установлены и согласованы со смежниками (споры отсутствуют), площадь 157 545 кв. м является уточненной — вы получаете именно ту территорию, которую видите на местности, без наложений и серых зон.
Готовность к сделке: комплект правоустанавливающих документов собран и проверен. Мы готовы к выходу на сделку в максимально короткие сроки.
Прозрачность: покупателю предоставляется полная выписка из ЕГРН, актуальные кадастровые планы и градостроительный план земельного участка (при необходимости).
Отличная экология, плодородные почвы и удачная транспортная доступность относительно МКАД делают этот надел надежным вложением капитала. Вы приобретаете не просто землю, а готовую производственную площадку, свободную от бюрократических сюрпризов.
Звоните! Покажу участок, предоставлю документы для аудита вашим юристам. Сделка в рамках закона, без посредников.
