Продается очень красивый участок площадью 10,84 сотки в замечательном месте как для постоянного проживания и комфортного летнего отдыха для себя, так и в качестве инвестиции или под строительство дома на продажу нашем новом посёлке Следово.
Посёлок расположен недалеко от ЦКАД за деревней Следово Богородского района Московской области, на расстоянии 50 км от МКАД (по прямой) и 10 км от Ногинска. Из Москвы можно доехать по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, трассе М-12 "Казань" или по ЦКАД.
Участок No 12 на схеме поселка. Кадастровый номер: 50:16:0203022:626.
Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, размеры участка: 30,5 х 35 метров (см. схему участка с размерами в фотографиях), расположен возле уникальной водяной березовой аллеи (см. фото).
Участок "чистый" как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Категория земель в посёлке: "Земли населённых пунктов", вид разрешенного использования (ВРИ): "Для индивидуального жилищного строительства" (ИЖС).
В посёлке начата работа по обустройству подъездной дороги и дорог до всех участков (см. образец дороги на фото), все дороги будут закончены и укатаны асфальтовой крошкой весной-лнтом этого года.
Коммуникации и инфраструктура:
- электричество: в стадии строительства, часть линий построено, подключение 15 кВт ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ участка;
- вода и канализация: колодцы или скважины, септики;
- газификация: социальная;
- оборудован антивандальный автоматический въездной шлагбаум (см. фото), управление со смартфона;
- освещение подъездной дороги (выполнено) и внутрипоселковое освещение.
Посёлок Следово одной стороной примыкает к лесу, второй стороной к существующему КП Зеленый остров и имеет свою фишку: с двух сторон окружен старым мелиоративным каналом (см. фото), через который планируется построить симпатичный пешеходный мостик для прохода в лес. В целом место живописное, тихое и атмосферное!
Одним из преимуществ расположения посёлка является наличие в пешей доступности инфраструктуры д. Следово (магазины и т.д.) и большого села Мамонтово в трех километрах, в котором есть практически всё: ясли, детский сад, больница, торговый центр, всевозможные сетевые и прочие магазины и ПВЗ, АЗС "Газпромнефть" и т.д. и т.п.
Прямая продажа от собственника, возможна рассрочка без %.
Есть и другие участки в этом посёлке от 7 до 16 соток (см. наши объявления).
Мы проектировали, строим и продаём этот посёлок.
Звоните, ответим на любые вопросы!
Максим, Олег.
