Арт. 44807306
Агентство недвижимости "Домус" представляет вашему вниманию земельный участок, расположенный в живописной и стратегически выгодной деревне Рыбаки, что находится всего в 30 километрах от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) по скоростному Новорязанскому направлению. Это идеальная возможность для тех, кто мечтает о создании своего родового гнезда или уютной загородной резиденции в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни.
Параметры участка основа для ваших планов:
Площадь: 7,6 соток оптимальный и наиболее востребованный размер участка.
Категория земель: Принадлежность к категории "Земли населенных пунктов" является ключевым преимуществом, поскольку это снимает любые ограничения на капитальное жилищное строительство. Вы можете смело планировать возведение дома для круглогодичного проживания, получая регистрацию по месту жительства и пользуясь всей муниципальной инфраструктурой.
Вид разрешенного использования (ВРИ): Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) это уникальная особенность, которая значительно расширяет функционал участка. Помимо строительства жилого дома, вы получаете право заниматься садоводством, огородничеством, разводить домашнюю птицу или мелкий скот для личных нужд. Это позволяет реализовать мечту о самодостаточной загородной жизни, выращивать собственные экологически чистые продукты и наслаждаться близостью к природе.
Состояние участка: Участок сухой. то одно из важнейших преимуществ, так как исключает необходимость дорогостоящих дренажных работ, подсыпки грунта и укрепления фундамента, что существенно сократит ваши первоначальные инвестиции и сроки строительства.
Надежные коммуникации гарантия комфорта: Особая ценность данного предложения заключается в том, что все основные центральные коммуникации расположены непосредственно по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения:
Электричество: Возможность быстрого и экономичного подключения к существующим электросетям. Стабильное электроснабжение это базовая потребность для современного дома и строительных работ.
Газ: Магистральный газопровод проходит прямо по границе участка. Подключение к централизованному газоснабжению позволит использовать газ для отопления дома, горячего водоснабжения и приготовления пищи, что является наиболее экономичным и экологичным решением по сравнению с альтернативными источниками энергии. Это существенно снизит ваши ежемесячные коммунальные платежи и повысит уровень комфорта проживания.
Превосходное местоположение и транспортная доступность: Участок находится в деревне Рыбаки, известной своей тихой и спокойной атмосферой, чистым воздухом и живописными пейзажами. Близость к Москве (30 км от МКАД) по Новорязанскому шоссе, одной из наиболее современных и быстроходных трасс Подмосковья, обеспечивает удобное и быстрое сообщение со столицей. Отсутствие постоянных пробок на этом направлении позволяет ежедневно курсировать на работу или наслаждаться всеми благами городской инфраструктуры, возвращаясь в свой уютный загородный дом. Удачное расположение внутри деревни гарантирует легкий доступ к основным дорогам, а также к объектам местной инфраструктуры магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям, которые находятся в ближайших населенных пунктах.
Инвестиционный потенциал и качество жизни: Приобретение данного участка это не только возможность построить дом мечты, но и выгодная инвестиция в будущее. Развивающийся район, экологически чистая среда и близость к столице обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости. Здесь вы сможете наслаждаться гармонией с природой, чистым воздухом, тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в легкой доступности от всех преимуществ мегаполиса. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между активной жизнью и уединенным отдыхом.
Информация для контакта:
Кадастровый номер: 50:23:0030301:365 позволяет легко найти участок на публичной кадастровой карте и ознакомиться со всеми юридическими аспектами.
Условия: В рамках сделки возможен конструктивный торг, что дает вам дополнительную возможность получить максимально выгодные условия приобретения.
Звоните в агентство недвижимости "Домус" прямо сейчас, чтобы получить более подробную консультацию, задать все интересующие вопросы и договориться о просмотре этого объекта.
