Коммерческая земля, 2 га
Обновлено: 3 окт, 12:21
Продается коммерческая земля, 2 га
- Щелковское шоссе46 км от МКАД
- Горьковское шоссе47 км от МКАД
Площадь участка2 га
Участок Промназначения 2,0 га под Производство / Склад (А-107, ЦКАД)
Цена: 70 000 000 руб.
Описание:
Продается перспективный земельный участок площадью 2,0 га (200 сот.) в Богородском городском округе для реализации инвестиционного проекта (производство, логистический комплекс, склад, магазин+склад).
Ключевые преимущества:
• Юридический статус: Получено официальное Решение Мособлархитектуры об изменении Генплана. Участок включается в границы населенного пункта с. Ямкино и переводится в функциональную зону П (Производственная зона). Планируемый ВРИ: производство, склад. Вид права — собственность.
• Отличная логистика: Участок расположен до ЦКАД по М7. Напрямую примыкает к трассе А-107 (ММК) севернее г. Ногинск, имеет съезд/выезд на ЦКАД.
• Технические условия: Уже получены и согласованы технические требования на организацию дорожного примыкания со стороны ул. Складская (с. Ямкино) с расчетной интенсивностью движения до 450 автомобилей/сутки.
• Строение: площадью до 10.000м2
• Характеристики: Ровный рельеф, правильная форма поля. Сервитуты и обременения отсутствуют.
Возможные проекты:
• Торговый зал + склад: зона оптовой и розничной торговли с кассовым обслуживание на 2.000 м2 + складское пространство до 8.000м2.
• Распределительный центр для маркетплейсов или ритейла: организация хаба под нужды Ozon, Wildberries, Яндекс Маркета или крупных торговых сетей.
• Складской комплекс класса А или В: строительство сухих складских терминалов для сдачи в аренду или под собственный операционный бизнес.
• Низкотемпературный склад-холодильник: терминал для хранения замороженной продукции, мясных, молочных продуктов или овощехранилище.
• Производственно-складской комплекс с санитарно-защитной зоной до 500м.
Информация о подключении к коммуникациям:
•Электричество: 300 кВт согласованных свободных мощностей, по границе участка
•Газ: по границе участка
•Водоснабжение и водоотведение: центральные сети по границе участка
•Теплоснабжение: дизельная котельная на границе участка
Локация и координаты:
• Адрес: Московская область, Богородский г.о. (ранее Ногинский р-н), с. Ямкино.
• Кадастровый номер: 50:16:0104012:2 (выделяемая часть 2 Га на первой линии).
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов и официальные решения министерств на руках, готовы к проверке. Звоните, отвечу на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 16713683