Дoбрoгo вpeмени cуток. И перейдeм сpазу к делу. He будем тpатить вpeмя и cкaжу кoму HE подойдет дaнный вapиант: - Kто рaсcмaтpивает приобретениe участкa c гoтовым домом и гoтoвы подcтраивaться под сущеcтвующую планиpoвку дома, а не стрoить свoй дoм под свой пoтpебнocти со своей планировкой под себя! - Кому нужна бюджетная дача в СНТ, а не участок под ПМЖ с удачным расположением вблизи инфраструктуры (дет.сад, школа, магазины, общественные остановки). - Для кого наличие коммуникаций (свет, газ и т.п.) не является приоритетом для комфортной жизни. _____________________________________________ Если Вам нужно обратное от выше сказанного и Вы планируете индивидуальное строительство дома с коммуникациями и с хорошим расположением в черте города, то это один из достойных вариантов на рынке недвижимости г.Ногинска. И заранее отвечу на популярный вопрос по стоимости. И какие плюсы Вы гарантировано получите от покупки данного участка. Сейчас будет много полезного текста:) 1. Я единственный собственник, что исключает признать сделку не действительной. 2. Участок размером 7,5 соток (20 х 36 м) в черте города Ногинск и в одном из лучших его районов, позволяет разместить дом для комфортного проживания семьи из 4-5 человек и организовать зону отдыха для всей семьи на территории участка. 3. Участок располагается на тупиковой улице с 9 домами, где появляется отличная возможность наслаждаться тишиной находясь в черте города. И выгодно выделяет его от сквозных улиц с раздражающим и небезопасным движением автомобилей. Это особенно актуально для семьи с детьми. 4. В 700 м находиться школа и дет.сад., в радиусе 400 м располагаются 4 сетевых продуктовых магазина (Пятерочка, Магнит, два магазина Верных), 300 м до общественной остановки, 2,5 км до центральной части города Ногинска, где есть торговые центры, кафе, рестораны, многочисленные магазины и места массового гуляния людей. 5. На участке стоит небольшой отдельно стоящий деревянный дом 27 м2 жилого назначения с заведенными коммуникациями (газ, электроснабжение) + централизованное водоснабжение по границе. Что позволяет Вам разместить временно рабочих и сэкономить бюджет, использовав эти коммуникации для будущего дома. 6. Есть капительный гараж, который можно использовать для хранения ценного строй-инвентаря и материала на участке во время строительства. Я просмотрел ближайшие объявления в городе и выделил следующие основные моменты на которые стоит обратить внимание в объявлениях: а) размер участка чаще всего до 5 соток, что не даёт возможности разместить комфортный дом для круглогодичного проживания семье из 4 человек. Исключение конечно, если не планируете строить квартиру на земле. б) в основной своей массе это дома старой постройки с низкими потолками и не продуманной планировкой + часто попадаются дома с общей несущей стеной с соседями (так называемый дом на два хозяина). А это необходимость учитывать их мнение при капитальной перепланировки дома и зерно раздора общая крыша. Но возможно повезёт с соседями и по Продается загородная недвижимость на улице Пролетарская в городе Ногинск.